2018年济南购房新政策有哪些 (一)
答房地产市场在发展过程中，需要利用政策进行稳定，因此购房者在买房之前，应事先对当地的购房政策进行了解，而且现在许多大城市的房源有限，所以都存在房屋限购政策，那么2018年济南购房新政策有哪些呢济南公积金贷款买房条件是什么呢
一、2018年济南购房新政策有哪些
2018年济南购房新政策包括以下内容：1、非本市户籍家庭在济南贷款买房，首付比例提高至总房价的百分之六十，商业按揭贷款年限缩短到二十五年;2、本科学历且在济南未拥有住房的非本市户籍家庭，使用贷款购买首套房，首付比例不得低于总房价的百分之三十;3、自新政实施之日起，取得不动产权时间未满两年的住房，不得上市交易。
二、济南公积金贷款买房条件是什么
1、在济南办理公积金贷款买房，申请人需具有完全民事行为能力，且在济南拥有稳定的工作与收入，确保自身具备贷款偿还能力，个人信用无不良记录。申请时，申请人及所在单位需已建立公积金制度，且足额缴存公积金的时间不得低于规定时间。
2、公积金贷款申请人需提供合法有效的房屋买卖合同，且办理人为房屋买卖合同约定的产权人，所购住房为本市安置房、经济适用房、商品房等自住住房，也就是说购买商业用房不得申请公积金贷款。
3、公积金贷款申请人所支付的首付款比例不得低于最低标准，并且同意用所购住房或其它得到公积金认可的住房作为抵押，若申请人之前已申请过住房公积金贷款，需将贷款全部还清才可以再次申请公积金贷款买房。
总结：2018年济南购房新政策有哪些的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。在了解当地购房政策后，可以看看自己是否满足当地的购房条件，如果满足就可以准备选房等购房事项了。
北京自住房申请条件 (二)
答名下无房或仅有一套住房。
一、2018年北京自住房优先申请条件
1. 有北京户籍且在北京无房的家庭。
2. 有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。
3. 经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
二、 自住房申请购买所需材料
1.家庭成员身份证。
2.婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
3.拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
三、“自住型商品住房”的价格
将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布，2013年北京将推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套左右。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭。
龙樾西山这个项目怎么样？ (三)
答北京城建·龙樾西山
位于长安街西延线南约300米，面积约118-134㎡,为3-4居的户型,预计于2018年12月30日交房。项目占地面积约140000㎡,共5栋楼,每栋楼72套,2梯2户,18层板楼产品,70年产权。
交通
阜石路、莲石路，两条都是全程无红绿灯的城郊快速路，可直达二环内；地铁S1号线，连接门头沟与苹果园；R1号线贯穿东西，到地铁站上岸村站约800米，总体来说交通十分方便。
商业
项目旁有保利的欢乐大都会，华润置地自持的365PLUS，娱乐、餐饮、休闲都可满足业主的基本需求，并且项目自建11满足业主的基本需求，并且配套逐渐趋于成熟。
教育
项目自带教育配套，拥有自己配建的幼儿园，中学，一街之隔还有小学
医疗
京煤集团总医院和门头沟区医院，其中京煤医院为三级甲等医院；自驾也可到达301总医院。
就项目本身来说，性价比比较高，也是门头沟内为数不多的拥有小户型的项目，适合刚需、刚改人群。
项目劣势：
1.项目有自住型商品房，但都分开管理。
2.周围仍在建设中，但项目18年底毛坯交房，到时可能环境会有所改善
2018年买房这三种房子不能买，后果很严重 (四)
答鉴于今年的楼市风云变幻，调控满天飞，很多机制还没有最终确定，说实话很不适合买房，但是有些是刚需，有些是父母要为子女买房，还有就是为了资产保值的必须要买房的，那么小编建议下面这三种房子不要购买。
第一，自住率低，投资客多的小区不要购买
如果买的是二手房，不要购买这种小区，一般都是群租情况比较多，租客来源全国各地，人员比较复杂，居住环境会很差，安全私密性也会不好，所以在购房之前要去小区实地考察一下。
第二，开发商宣传里的新区、新城、开发区要谨慎选择
这种地方目前都在打着未来很繁华、升值空间巨大的口号开盘卖房，但是殊不知至少要30-50年之后才能建成繁华市区，所以买完之后住很荒凉，也租不出去，只能成为卖房人忽悠别人用的“有眼光的大哥大姐”。
第三，不要盲目跟风，到自己不熟悉的地方投资买房
买房切记不要看别人赚钱了就盲目跟风，因为对于陌生城市我们不知道哪里适合投资、哪里适合自住，特别是最近一年炒的比较火爆的三四线城市，就把很多炒房客套住了，如果想异地买房，最好能找个靠谱的当地人带看项目，选择他们比较喜欢的区域来买。
房产作为当今单价较高的商品，买房对于普通老百姓来说是一件大事情，所以从选房到买房每个环节都要谨慎，我们不吃螃蟹更不做接盘侠。楼市有风险，购房需谨慎。
（回答发布于2018-04-02，当前相关购房政策实际为准）
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。维格律网关于2018年自住型商品房就整理到这了。
