房屋租赁合同解释
房屋租赁合同是租赁双方在法律框架内，就房屋使用权的暂时转移达成的协议。它明确了出租人与承租人之间的权利和义务，是保障双方权益的重要法律文书。
是指出租人（房屋所有权人或合法使用权人）将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的书面协议。该合同是基于平等、自愿原则签订的民事法律行为，具有法律效力。
合同中应包含，如房屋的详细地址、面积、结构、装修状况及配套设施；租赁期限，即从何时起至何时止；租金及支付方式，包括月租金额、支付周期、押金数额及退还条件等。此外，双方的权利义务、违约责任、争议解决途径等也是合同不可或缺的内容。
作为房屋的所有者或管理者，出租人享有如下：收取租金，要求承租人合理使用并妥善保管房屋，以及在不违反合同约定的前提下提前终止合同等。同时，出租人也承担相应，如确保房屋符合安全居住标准，维修房屋及其附属设施，不得无故干扰承租人正常使用等。
出租人在方面扮演着至关重要的角色。根据合同规定，出租人需定期对房屋进行检查，发现损坏应及时修理，确保房屋处于良好状态。若因出租人疏于维护导致承租人财产或人身安全受损，出租人需承担相应责任。
承租人则享有在租赁期内的权利，不受出租人或第三人的非法干扰。同时，承租人需按时支付租金，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，以及承担因个人原因造成的房屋损坏修复费用。
在方面，承租人在特定条件下享有合同解除权，如房屋存在安全隐患、出租人严重违反合同等。同样，承租人也有义务在合同期满或提前解除时，按照约定条件归还房屋，保持房屋及附属设施的完好。
房屋租赁合同中，双方都应严格遵守合同约定，任何一方违反合同条款均应承担。违约责任可能包括继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等形式。具体责任划分及赔偿标准应依据合同条款和法律规定执行。
例如，若承租人未按
西安市房屋租赁合同范本 (一)
贡献者回答西安市房屋租赁合同范本如下：
一、合同双方信息 甲方：[甲方姓名/名称]，身份证号码：[甲方身份证号码] 乙方：[乙方姓名/名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]
二、房屋基本情况 房屋位置：[详细地址] 房屋面积：[具体面积]平方米 房屋设施：[描述房屋内的设施情况，如家具、电器等]
三、租赁期限 租赁期限为[具体月数]个月，自[起始年月日]至[结束年月日]。
四、租金及支付方式 每月租金为[具体金额]元，总租金为[总金额]元。 支付方式：[具体支付方式，如每月初/末支付，银行转账/现金支付等]。 甲方应提供收款凭证。
五、费用分担 租赁期间，乙方应按时交纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。 甲方承担税费，乙方自行负担上述提及的相关费用。
六、房屋修缮与维护 租赁期内，甲方负责房屋修缮，确保房屋设施完好可用。 乙方应合理使用并维护房屋设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应立即修复或赔偿。
七、房屋使用与改造 乙方不得擅自改变房屋内部结构或设备，如需改造或装修，需征得甲方同意。 租赁期满或因乙方责任退租时，乙方须恢复原状或支付实际修复费用。
八、转租与转借 未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。 甲方出售房屋时，需提前通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
九、合同变更与解除 双方协商一致可变更或终止合同。 甲方未能提供房屋或房屋不符合约定条件，严重影响乙方居住的，乙方有权解除合同。 乙方未经同意擅自转租、改变用途、损坏房屋等，甲方有权解除合同并收回房屋。
十、违约责任 因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止，双方互不承担责任。 甲方违约的，应支付违约金并赔偿乙方损失。 乙方违约的，应支付违约金并赔偿甲方损失。
十一、争议解决 本合同未尽事宜，双方应协商解决。 合同争议协商不成的，可提请仲裁或依法诉讼解决。
十二、合同生效 本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
请注意，范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师或法律机构以确保合同的合法性和有效性。
房屋租赁合同(承租方)范本 (二)
贡献者回答房屋租赁合同范本主要包括以下内容：
合同双方信息：
出租人信息。承租方信息。
租赁房屋基本情况：
房屋位置、间数、建筑面积。房屋所有权证号、土地使用权证号。附属设施及设备清单。
房屋权利瑕疵担保：
甲方保证房屋无产权纠纷。甲方负责解决出租前的按揭、抵押债务、税项及租金等问题。
租赁用途：
明确乙方租赁房屋的用途。
房屋租赁期限：
租赁起止日期。
房屋交付：
甲方交付房屋的具体日期。交付时水表、电表、燃气表的计数。
租金及支付方式：
每月租金金额。租金支付方式。
费用承担：
乙方承担水费、电费、燃气费。甲方承担其他因租赁房屋产生的费用。
房屋维修与保养：
甲方承担维修义务及费用。甲方保证房屋处于正常可使用和安全的状态。甲方定期检查并修理房屋，满足乙方居住要求。
其他条款：
合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有相同法律效力。合同自甲乙双方签字或盖章后生效。
请注意，此范本仅供参考，具体内容需根据双方实际情况进行调整，并建议在签订前咨询专业律师。
套房出租简易合同范本 (三)
贡献者回答套房出租简易合同范本如下：
一、合同双方信息 甲方：请填写身份证号码，联系电话：请填写联系电话。 乙方：请填写身份证号码，联系电话：请填写联系电话。
二、租赁房屋信息 乙方租借甲方位于万科城公寓37栋908号的房间。 租赁期从请填写日期开始。
三、租金及押金 租金为请填写租金金额元，按季度支付。 乙方需提前支付下季度租金，并在每月末支付当月租金。 租赁押金为请填写押金金额元。
四、费用承担 乙方需承担租赁期间的水电、宽带、有线电视及物业管理费用，不得拖欠。
五、房屋及设备设施使用规定 房内设备设施在使用过程中损坏，乙方需按原价赔偿。 乙方不得破坏房屋结构，不得转租、转让他人使用，否则甲方有权收回房屋，且不退还任何费用。
六、合同终止与违约 租赁期内，任何一方需提前一个月书面通知对方终止合同。经双方协商后，签订终止合同。 若一方强行终止，需向对方支付违约金。
七、合同生效及其他 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签名：请填写签名。 乙方签名：请填写签名。 签署日期：请填写日期。
注意事项： 在填写合同范本时，请确保所有空白处均已填写完整，包括身份证号码、联系电话、日期、租金金额、押金金额等关键信息。 合同内容应清晰明确，避免产生歧义或纠纷。如有必要，可咨询专业律师或法律机构进行审核和修改。
【荐】房屋租赁合同范本 (四)
贡献者回答房屋租赁合同范本如下：
一、合同基本信息 合同双方于__年月日在市__区签订。 出租方：李×× 承租方：张××
二、房屋基本状况 甲方出租位于本市××区黄河东路××号，包括六层楼宇给乙方。 该房屋国有土地使用证编号及房屋所有权证编号需详细填写。 甲方告知乙方房屋未设定抵押，乙方已知悉房屋现状。 房屋交付时的装修、附属设施情况见附件，双方以附件作为交付依据。
三、租赁用途 乙方承诺租赁该房屋用于开设宾馆，并遵守法律法规和物业规定。 乙方承诺租赁期间不擅自改变房屋用途，未获批准前不进行变更。
四、交付与装修期 合同签署后，甲方需清退租户，并预计交付房屋时间。 本合同房屋交付至某日期期间为装修期，不计入租赁。
五、租赁期限 租赁期为十年，自某年某月某日起至某年某月某日止。 租赁期满，乙方应归还房屋。乙方续租，需在期满前80日提出书面申请，经同意后签订新合同。 同等条件下，乙方享有优先续租权。
六、租金及支付方式 租金支付方式需明确，如首年租金金额、递增比例、支付周期等。 乙方应在每年的固定日期前一次性付清租金。
七、保证金及其他费用 乙方需一次性缴纳保证金，金额或支付月数需明确。 租赁期间，乙方自行承担水、电、煤气、通讯、物业管理等费用。 政府征收未列出的费用由乙方承担。 合同终止时，保证金抵扣税费、租金及赔偿责任后，剩余部分无息归还乙方。
八、使用与维修 租赁期间，乙方应及时通知甲方维修损坏或故障，甲方应在规定时间内维修。 乙方装修或增设设施需事先获得甲方同意，费用自行承担。 乙方应合理使用房屋及其设施，损坏或故障由乙方维修或赔偿。 租赁期间，甲方保证房屋设施正常使用，检查养护需提前通知乙方。 乙方可对房屋进行装修，但不得改变主体结构。
九、返还 合同终止次日起规定时间内，乙方应返还房屋。 逾期返还，乙方需支付占用费。 返还时，应经甲方验收，结清费用。 租赁终止，依附设施无偿归甲方，可移动设施乙方自行拆除。
十、转租、转让和交换 乙方转租房屋需事先获得甲方同意，并与接受方签订书面合同。 租赁期间，甲方转让房屋，需提前通知乙方，乙方享有优先购买权。 乙方转租、转让或交换房屋，需事先获得甲方同意，承租人需签订变更合同。
十一、合同解除和终止 双方有权在特定情况下解除合同，如甲方逾期交付、房屋不符合约定等。 合同终止时，双方互不承担责任。
十二、违约责任 双方应明确违约责任，如甲方逾期交付、乙方中途退租等。 擅自装修或增设设施，甲方有权要求恢复原状或赔偿损失。
十三、通知 双方通过合同载明地址通知，以签名或盖章确认。 以特快或挂号方式寄送，第四日视为送达。
十四、争议解决 双方应协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地法院起诉。
十五、合同效力与其他 合同标题不影响条款含义和解释。 合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件，具同等效力。 合同自双方签字且乙方缴纳保证金之日起生效。 合同一式四份，双方各执两份。
请注意，范本仅供参考，具体条款需根据双方实际情况进行调整和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解所有条款内容。
租房合同标准版范本 (五)
贡献者回答租房合同标准版范本要点如下：
一、合同双方信息 出租方信息：姓名/名称、身份证号/营业执照号、电话、传真、地址、邮政编码、房产证号等。 承租方信息：姓名、身份证号、电话、传真、地址、邮政编码等。
二、房屋基本情况 房屋位置：明确房屋的省、市、区、县及门牌号。 房屋面积：详细列出建筑面积、使用面积或套内面积。 房屋装修及设施情况：详细描述房屋的装修状况及设施、设备情况，并作为附件，作为验收依据。
三、租赁期限与用途 租赁期限：明确租赁的起始和结束日期。 租赁用途：承租方承诺租赁房屋的用途。
四、租金及支付方式 租金金额：明确每月租金及租金总额。 支付方式：详细说明租金的支付方式及时间。
五、相关费用及税金 出租方应承担的费用：如房屋和土地的产权税等。 承租方应交纳的费用：明确承租方需要承担的费用项目。
六、房屋修缮与使用 出租方保证房屋使用安全，负责维修。 承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。
七、房屋的转让与转租 出租方有权转让房屋，但转让后合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。 未经出租方同意，承租方不得转租、转借房屋。
八、合同的变更、解除与终止 双方可协商变更或终止合同。 明确出租方和承租方在何种情况下有权解除合同。
九、房屋交付及收回的验收 出租方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态。 验收时双方共同参与，对异议当场提出。
十、违约责任 明确出租方和承租方在违约时应承担的责任和赔偿方式。
十一、免责条件 因不可抗力原因致使合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
十二、争议解决 协商或调解解决争议，如不成则选择仲裁或诉讼方式解决。
十三、其他约定事项 可根据双方需求添加其他特殊约定。
十四、合同生效及附件 合同自双方签字盖章后生效，附件与合同具有同等法律效力。
请注意，仅为租房合同标准版范本的要点概述，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善，并建议在签订前咨询法律专业人士以确保合同的合法性和有效性。
接受生活中的风雨，时光匆匆流去，留下的是风雨过后的经历，那时我们可以让自己的心灵得到另一种安慰。所以遇到说明问题我们可以积极的去寻找解决的方法，时刻告诉自己没有什么难过的坎。维格律网关于房屋租赁合同解释就整理到这了。
