货车进入规定收费的工业园要收费么 (一)

货车进入规定收费的工业园要收费么

答要。

根据百度百科资料，因为规划计中已经明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，收费是合法的，所以货车进入规定收费的工业园要收费。

货车进入规定收费的工业园收费标准：收费时间为每日0时-24时。中小型车辆，每日进入园区的前30分钟免收停车费，超过30分钟每小时收费2元，不足1小时按1小时收取，24小时含24小时收费15元封顶。新能源车辆，每日进入园区的前2小时免收停车费，第二个2小时减半收取停车费。超过规定时限的按正常计费方式收取停车费。其余大型货车、房车、大巴等大型车型按按实际占用泊位数计时收费。

工业园有权收费停车吗 (二)

答一、工业园有权收费停车吗

1、工业园无权收费停车。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会，由业委会出面提出整改，无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司，上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

二、在小区内停车收费合法吗

是否合法要分情形，具体如下：

1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有；

2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，由业主和建设单位在合同中具体约定。物业此时是没有权利要求收取小区停车费；

3、停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。

工业园区内，公司自有产权厂房，物业可以收取停车费吗 (三)

答答：按理来说是不合理的。物业公司收取的停车费，其本质是收取的为停车位所有人提供物业管理服务而收取的费用，而不是停车位租金收入。所以，物业公司收取的停车位管理费用应按照现代服务业征收增值税，对车位所有人收取的租金收入应按照不动产经营租赁缴纳增值税。

原因如下：

根据财税（2016）36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》附件第一（六）8条，物业管理公司提供的物管服务应属于现代服务/商务辅助服务/企业管理服务。如果物业公司是一般纳税人，税率为6%，如果是小规模纳税人，则适用征收率3%。但物业公司同时还收取停车费，根据财税（2016）36号附件1第一（六）5条之规定，车辆停放服务按照不动产经营租赁服务按11%的税率缴纳增值税。那么物业公司收取的停车费到底该按不动产经营租赁缴纳增值税？还是按照物业管理服务缴纳增值税呢？这要看停车位的权属以及物业公司收取费用的内涵而定。

根据《物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。如果地面车库、地下停车位通过出售、附赠的方式销售或赠与给业主，产权归属于业主，物业公司只收取物业管理费用；如果开发商把未售车库出租给业主，物业公司也只能收取物业管理费用；如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，如果收费的话，在扣除了必要的管理费之后所得款项应该归属于全体业主共有，因为有车业主无偿占用了小区的公共道路，损害了无车业主的利益，因此只有让全体业主共同分享停车利益

祝你生活愉快。望你呀

从上文，大家可以得知关于路边停车收费合法吗的一些信息，相信看完本文的你，已经知道怎么做了，维格律网希望这篇文章对大家有帮助。