在讨论高层建筑的公摊面积时，一个常见的问题是裙楼是否包含在内。公摊面积通常指的是整栋建筑物中所有业主共同使用的部分，如电梯间、楼梯间、大堂等。而裙楼，作为高层建筑底部的扩展部分，其功能多样，可能包括商业、餐饮或办公区域。一般来说，裙楼如果与主楼在结构上相连且服务设施共享，其部分面积可能会计入公摊；但如果是独立设计、独立管理，则可能不计入。具体情况还需依据建筑设计图纸和当地的相关规定来确定。

高层公摊面积包括不包括裙楼？

高层公摊面积包括不包括裙楼？

答公摊面积=建筑面积-套内建筑面积。（套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积）

公摊指由整栋楼的产权人合营所有的整栋楼公用局部的建筑面积。不管是多层、高层还是商品房都有公摊。公摊面积越大，得房率就越低，反之，则越高。

一般来说，公摊面积包罗电梯井、楼梯间、渣滓道、公共墙体、装备间、警卫值班室等公共空间。除此之外，仓库、车库车道、供暖汽锅房、动作人防工程的地下室、售房单位自营自用的房屋、管理用房等不包括在公摊内，也不包括裙楼。

人天天都会学到一点东西，往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容，我们可以清楚地了解到高层公摊面积。如需更深入了解，可以看看维格律网的其他内容。