二手房是先过户还是先放贷款

### 二手房交易：探讨先过户还是先放贷款的流程与逻辑

在二手房交易市场中，买卖双方往往对交易流程中的关键环节——是先过户还是先放贷款，存在诸多疑问。这一环节不仅关乎交易的安全与效率，还直接影响到双方的切身利益。本文旨在深入探讨二手房交易中先过户与先放贷款的流程安排，以及其背后的逻辑与意义。####

二手房交易的一般流程大致包括：发布或了解房源信息、看房挑房、初步达成交易意向并交付定金、谈判签约、缴纳相关税费、办理产权过户、支付剩余房款等环节。其中，办理产权过户与支付房款是交易的核心部分，也是买卖双方最为关注的环节。####

在二手房交易中，更为常见的做法是“先过户再放贷款”。这一流程的具体操作如下：1

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