在上海这座繁华都市里，寻找一处合租房成为了许多年轻人解决居住问题的方式。随着城市的快速发展，房价和租金也在逐年攀升。对于初来乍到或是预算有限的租客而言，了解合租市场的价格显得尤为重要。一般来说，在上海合租一间房间的价格会根据地段、房屋条件以及周边设施的不同而有所差异。在市中心或热门商圈，合租一间普通的单间可能需要数千元不等，而在相对偏远或新兴开发的区域，价格则相对亲民一些。

上海合租房子多钱 (一)

上海合租房子多钱

最佳答案上海的合租价格因位置和房间类型而异。一般来说，一个大房间住10到20人的合租价格较为便宜，通常在600到1000元之间。然而，如果选择地段好、环境优美的地方，租金会显著增加。

具体来说，位于市中心或热门区域的合租房间，如人民广场、南京路等繁华地段，价格可能会达到1200至2000元甚至更高。这些地方生活便利，交通便捷，配套设施齐全，吸引了大量租客。此外，靠近著名大学或办公区的合租房也往往价格较高。

而在一些相对偏远的区域，如宝山、闵行等，由于交通不便，生活配套设施相对较少，合租价格会相对便宜一些，一般在600至1000元之间。

值得注意的是，合租价格还会受到季节、房源供应等因素的影响。例如，在大学开学季或毕业季，由于大量学生和毕业生涌入，合租房需求量大增，导致价格短期内上涨。而在非旺季时，房东可能会适当降低价格以吸引租户。

总之，想要在上海市区找到合适的合租房，需要综合考虑地理位置、居住环境和个人需求。同时，了解当地的市场动态和价格走势，有助于您做出更明智的选择。

在上海怎么认定群租房？ (二)

最佳答案‍‍5月4日，上海市政府网站发布《上海市政府关于修改<上海市居住房屋租赁管理办法>的决定》，要求出租居住房屋每个房间居住人数不得超过2人，人均居住面积不得低于5平方米，并要求相关集中出租房屋供他人居住的，要建立管理制度。

2014上海群租怎么认定

在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：

一是将单位集体宿舍设在住宅小区内;

二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;

三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;

四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;

五是任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。

居住人数不得超过2人的规定，是此次同步修订管理办法的新增条款。主要是为了解决出租房间内居住使用人数超过正常居住人数，包括设立集体宿舍的问题。同时，人均面积指房屋实际面积，而非建筑面积。

群租出租人怎么处罚

修订后的《管理办法》加大了对违规租赁行为的处罚力度，对于出租人、转租人及房产中介的违规行为，处罚上限大幅提升至10万元。

处罚标准：针对出租人和转租人，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“5000元3万元以下”，提高至“1万元10万元以下”;针对房地产经纪机构，将罚款幅度由2011年《管理办法》的“3000元3万元以下”，提高至“3万元10万元以下”。

另一方面，新增了违反安全管理要求的处罚措施。出租房屋不符合规定的治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，并可处1000元3万元以下罚款;出租人集中出租房屋达到一定规模，未落实相应安全管理责任，造成严重后果的，由公安部门责令改正，并可处最高10万元以下罚款。

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上海群租房认定标准 (三)

最佳答案一是将单位集体宿舍设在住宅小区内;

二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租;

三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住;

四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米;

五是任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。

居住人数不得超过2人的规定，是此次同步修订管理办法的新增条款。主要是为了解决出租房间内居住使用人数超过正常居住人数，包括设立集体宿舍的问题。同时，人均面积指房屋实际面积，而非建筑面积。

群租房采用隔断的方式改变了房屋的功能区域，所以水电气管道都会受到影响。特别是很多人住在一间小屋子里，小屋子还要满足各种用电需求，这无形中会加大电荷的负载，从而引发火灾。而且紧急疏散通道的大小是根据建筑可容纳的最大人口设计的，不利于火灾等紧急情况时人员的疏散。群租房来往的人口杂多，流动性非常大，也达不到卫生标准，很容易引起一些疾病，对人体健康有很大的影响。人与人之间挤在那么小的地方也很容易发生冲突;也有些人可能会去偷盗他人钱财物品，因为人员流动性很大，所以往往很难将财物追回，没办法保障自身的人身权利和安全。

法律依据：

《上海市房屋管理局关于进一步规范本市住房租赁企业代理经租房屋行为的通知》

（三）住房租赁企业代理经租居住房屋，应当符合《上海 市居住房屋租赁管理办法》规定。单套住房内客厅（起居室） 使用面积在12平方米，且按本市代理经租企业房源信息双记载相关要求报备的，可以且仅可隔断出一间房间出租供人员居住。客厅（起居室）允许隔断出租的，应当采用轻质不燃材料固定围护，隔断后具备直接采光和自然通风条件，不得破坏房屋承重结构，不得影响人员疏散、逃生和消防救援，并符合本市住房租赁和治安、消防等管理规定。

了解了上面的内容，相信你已经知道在面对上海合租房最多住几个人时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看维格律网的其他内容。