在当今社会，随着人口流动性的增强，房屋租赁已成为许多人解决居住问题的重要途径。然而，在租赁关系结束后，如何确保房屋及附属设施的完好归还，以及租金的清算，成为了双方关注的焦点。为此，一份详细且公正的房屋租赁回收协议书显得尤为重要。该协议旨在明确出租人与承租人之间的权利与义务，确保租赁期满或提前终止时，双方能顺利交接，避免不必要的纠纷。
房屋租赁回收协议书 (一)
优质回答房屋租赁回收协议书是房屋所有者与房屋承租者之间就房屋租赁及回收事宜达成的具有法律效力的书面协议。其主要内容包括以下几点：
1. 租赁期限： 明确租赁开始和结束的日期，即从某年某月某日至某年某月某日。
2. 租赁条款： 乙方在租赁期间不得擅自转租或转借房屋，如需转租，需提前一个月告知甲方并经甲方同意。 甲方有权在租赁期间检查房屋。
3. 租金及支付方式： 租金按月支付，乙方需在每月底前支付下个月租金。 逾期支付租金，乙方需额外支付滞纳金。
4. 房屋维护： 乙方需妥善保管房屋，保持其完好状态。 如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需负责维修或赔偿损失。 乙方需按要求定期清理垃圾，不得在房屋内存放易燃易爆物品。
5. 安全责任： 乙方需遵守当地法律法规，确保房屋内人员安全。 如发生安全事故，由乙方承担相应责任。
6. 终止协议： 在租赁期满前，任何一方如需终止协议，需提前一个月以书面形式通知对方。 在租赁期内，如遇不可抗力导致无法继续履行协议，双方均不承担责任。
7. 协议效力： 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 自双方签订之日起生效。
此协议书旨在保护双方权益，确保租赁过程的顺利进行。在签订前，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保自身权益得到保障。
租房合同没到期可以终止吗 (二)
优质回答租房合同没到期在一定条件下可以终止。具体条件如下：
一、双方协商一致 租赁合同双方当事人可以通过协商一致的方式，提前终止合同。这是双方自愿达成的协议，具有法律效力。
二、出租人具有法定解除权 承租人未按约定的方法使用租赁物，致使租赁物受到损失：在此情况下，出租人有权提前终止合同。 承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建：这也构成出租人提前终止合同的法定理由。 承租人擅自转租：未经出租人同意，承租人擅自转租房屋的，出租人有权解除合同。 承租人迟延支付租金且经催告仍不支付：在承租人拖欠租金并经催告后仍未支付的情况下，出租人有权终止合同。
三、承租人具有法定解除权 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物损毁、灭失，不能实现合同目的：在此情况下，承租人有权提前终止合同。 租赁物危及承租人健康和安全：如果租赁物存在安全隐患，危及承租人的健康和安全，承租人有权解除合同。 因房屋被查封、权属有争议等无法使用的：当租赁房屋因被查封、权属争议等原因无法正常使用时，承租人有权提前终止合同。
四、根本违约 除上述情形外，如果任何一方存在根本违约行为，另一方也有权单方面解除合同。根本违约是指一方的违约行为导致合同目的无法实现或严重损害对方利益的情形。
综上所述，租房合同没到期在双方协商一致或存在法定解除权的情况下是可以终止的。在行使法定解除权时，应确保符合相关法律法规的规定，并保留好相关证据以维护自身权益。
房屋租赁合同终止协议书范本 (三)
优质回答房屋租赁合同终止协议书范本一
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双方于__年__月__日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方光进铜退规划原因，要求终止原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：
一、原合同租赁期计至__年__月__日。
二、从__年__月__日起，尚未履行的合同内容，终止执行。
三、乙方应于__年__月__日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
联系电话：
签订日期：
乙方：
代表人：
联系电话：
签订日期：
房屋租赁合同终止协议书范本二
出租方(以下称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下称乙方)： 身份证号码：
一、甲方因自身原因导致乙方无法继续承租 _的房屋(以下简称：该房屋)。甲方向乙方提出终止该房屋的租赁。甲、乙双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
1、乙方应将该房屋租金付至__年__月__日，租金为__元/月。经甲、乙双方协商，甲方与乙方的租赁合同终止日期为__年__月__日。
2、__年__月__日至__年__月__日期间，乙方应当搬离该房屋，至搬离日期间乙方所产生的房屋租赁费(以天结算)，以及水、电、煤气、物业等费用应在搬离日一次性付清给甲方。
3、由于乙方在租赁期间擅自对该房屋进行扩建和增添房屋设施等行为并未经过甲方同意，乙方在搬离时可自行拆除；同时对于乙方提出的补偿要求等，甲方不予支持。
二、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，由人民法院裁定。
三、本合同甲乙双方签字(盖章)后生效。
四、本合同共一页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：
乙方(签字、盖章)：
__年__月__日
房屋租赁合同终止协议书范本三
出租人：(甲方) 证件(身份证号)：
承租方：(乙方) 证件(身份证号)：
地址：
甲、双方于 月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为__年__月__日至__年__月__日，甲、乙双方经协商一致同意于__年__月__日提前终止，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于__年__月__日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写：__ )。
三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
__年__月__日 __年__月__日
租赁合同期限未到，提前终止合同怎么赔偿 (四)
优质回答租赁合同期限未到，提前终止合同的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。
【法律分析】
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。承租人无正当理由不交房租或者迟延支付租金的，房东可以给承租人合理的期限，承租人仍逾期未支付或在催告期限内仍不支付的，房东有权解除双方的房屋租赁合同，在解除合同之后，房东可以要求搬离，不让承租人继续居住。房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋;3、房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的;4、房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
相信关于房屋租赁终止协议的知识，你都汲取了不少，也知道在面临类似问题时，应该怎么做。如果还想了解其他信息，欢迎点击维格律网的其他栏目。
