在工程建设领域，合同的履行往往伴随着各种不可预见的因素，这些因素可能导致工程实际结算额与初始合同金额产生偏差。当这种偏差超过一定幅度，比如达到或超过10%时，就涉及到一个重要问题：是否需要签订补充协议？这不仅关乎合同条款的严谨性和法律约束力，也直接影响到合同双方的权益保障和责任划分。因此，面对工程结算额超出合同金额10%的情况，签订补充协议成为了一个必须认真对待的议题。
工程建设合同结算额超过10%需要签订补充协议吗 (一)
最佳答案在通常情况下，当工程结算审计额超出中标价10%时，并不需要额外签署补充协议。这种情况下的超额往往源于设计变更、施工现场签证款或工程结算制度的调整等。
对于这些超额部分，一般的做法是将相关的变更文件、签证单据等作为结算文件的附件一并提交。这类资料的补充，通常被称为补交资料。只要这些补充资料完整、准确，并且附在结算文件中，就不需要签署额外的补充协议。
值得注意的是，如果补充协议中的条款与原合同存在不一致或冲突，应当以补充协议为准。但是，如果原合同中明确指出某些条款不得变更，则即使在补充协议中对该条款进行了修改，也不具备法律效力。
在签订合同之后，如果发现合同内容需要进一步补充或修改，可以通过签订补充协议来实现。拟定补充协议时，应注意详细列出双方当事人的基本信息，明确补充协议的原因，以及补充或变更的具体内容。
补充协议的拟定应遵循合法、公平、诚实信用的原则，确保双方权益不受损害。
土建工程施工合同补充协议最新版 (二)
最佳答案甲方： 乙方：
甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事进行友好协商，并共同达成以下补充协议：
一、工程造价：
1、土建工程造价按二类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方土建工程结算造价。
2、安装工程造价按三类工程取费，总价下浮%后为甲乙双方安装工程结算造价。
3、材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至年月日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。
4、工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。
5、乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。
6、由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价%（主要设备费除外）收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。
7、工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。
8、设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。
二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：
1、甲供材料有：钢筋、商品砼。
2、甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。
3、甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。
三、工程款支付：
1、在年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在个月内审核完毕，并在其后个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。
2、年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。
3、地下室工程完工出±后日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在日内审核完，并支付结算款的%，其余的%在扣除结算总价%的工程保修金后在主体封顶后日内支付。
4、上部结构工程甲方按结构施工进度每完成层支付%工程款，砌筑工程根据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成层单项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。
5、工程竣工验收完后日内按工程合同暂定造价付至%，在工程结算审定后日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除%保修款）。当结算时间超过个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起天内甲方付至工程总价的%，
四、本合同工程凡需乙方协助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方提供有关手续后日内办妥交给甲方。
五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。
六、本协议为报建合同不可分割，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。
七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。
甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：__
电话及传真：_ 电话及传真：__
法定代表人：_ 法定代表人：__
或委托代理人： 或委托代理人：_
签订时间：年月日 签订时间：__年_月_日
签订地点：_ 签订地点：__
根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”效力是怎样的 (三)
最佳答案无效建设工程施工合同签订的“补充协议”一般也被视为无效，特别是在该合同是通过招投标程序签订的情况下。具体分析如下：
招投标程序签订的合同规定：
依据《招标投标法》第四十六条第一款，招标人与中标人需在中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人投标文件订立书面合同。该合同内容不得修改：所订立的合同需保持原招标文件和投标文件的实质性内容不变。
补充协议的效力：
若原合同是通过招投标程序签订的，招标方与中标方不得再订立与原合同实质性内容相背离的补充协议。背离原合同的补充协议无效：任何修改或背离原合同实质性内容的补充协议，均视为无效。
因此，在无效建设工程施工合同的基础上签订的补充协议，特别是当原合同涉及招投标程序且补充协议修改了原合同的实质性内容时，该补充协议同样被视为无效。
明白了施工合同补充协议的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击维格律网的其他页面。
