经济合同的定义与作用探析

经济合同的定义与作用探析

一、经济合同的定义

经济合同

是指平等主体的自然人、法人或其他组织之间，为了设立、变更或终止民事权利义务关系，尤其是经济上的权利义务关系，而依法达成的具有法律约束力的协议。这类合同广泛存在于商品生产、流通、交换及消费等经济活动中，是市场经济运行不可或缺的法律工具。

法律约束力

是其核心特征，意味着一旦合同成立，各方必须严格履行约定的义务，否则将承担相应的法律责任。

二、经济合同的主要类型

买卖合同

是最常见的经济合同类型，涉及商品所有权的转移和价款的支付。

服务合同

则侧重于提供特定服务的行为，如技术咨询、劳务输出等。

租赁合同

涉及资产使用权的有偿转让，如房屋租赁、设备租赁。

承揽合同

指按照定作人要求完成工作并交付成果，如定制家具、软件开发等。

合资合作合同

则是多方共同投资、共担风险、共享收益的经济合作关系。

三、经济合同的作用

明确权利义务

经济合同通过详细条款，明确双方或多方的权利、义务和责任，为交易提供了清晰的法律框架。

促进交易安全

合同的法律约束力减少了交易中的不确定性，增强了双方合作的信任基础，保障了交易的安全性和稳定性。

解决纠纷依据

一旦发生争议，合同作为法律依据，有助于快速、公正地解决纠纷，降低了诉讼成本和时间成本。

优化资源配置

通过合同的订立和执行，市场机制得以有效运作，资源得以按照市场需求进行优化配置，促进了经济效率和效益的提升。

四、总结

经济合同作为市场经济活动中不可或缺的法律形式，不仅定义了参与各方之间的权利和义务关系，还促进了交易的顺利进行，为市场经济的有序发展提供了坚实的法律保障。它不仅确保了经济活动的透明度、公平性和效率，更是解决经济纠纷、保护当事人合法权益的重要工具。因此，深入理解经济合同的定义与作用，对于维护市场秩序、推动经济社会健康发展具有重要意义。

什么是合同管理？ (一)

最佳答案一、凡以公司名义发生对外经济活动的事项，应签订经济合同。

二、除小额本地采购即购既清外，合同均应采用书面形式，并须采用统一的文本格式。有关合同的文书、图表、封样、传真件等附件均为合同的组成部分。

三、对外签订合同时必须取得公司法定代表人的书面授权委托方能对外签订书面合同。

四、经济合同签订前，须草拟合同条款，报部门领导核稿，并由公司法律顾问合规审查后，交由总经理审批签发。

五、订立经济合同，必须遵守国家的法律法规，贯彻平等互利、协商一致、 等价有偿的原则。

六、签约人在签订经济合同之前，必须认真了解对方当事人的情况。包括：对方单位是否具有法人资格、有否经营权、有否履约能力及其资信情况，对方签约人是否法定代表人或法人委托人及其代理权限。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的条件和实际能力，谨防上当受骗，又要防止签订无效经济合同，确保所签合同有效、有利。

七、部门领导及签约人应随时了解、掌握经济合同的履行情况，发现问题及时处理汇报。否则，造成经济合同不能履行、不能完全履行的，要追究有关人员的责任。

八、对外订立的经济合同，严禁在空白文本上盖章，并且原则上先由对方签字盖章后我方才予以签字盖章，严禁我方签字后以传真、信函的形式交对方签字盖章。单份合同文本达两页，须加盖骑缝章。

九、合同正式签订后，原件应至少保留两份，其中一份交公司办公室统一备份、编号管理，另一份本部门建档管理。本部门需建立合同管理台帐。其主要内容包括：序号、合同号、经手人、签约日期、合同标的、金额、对方单位、履行情况及备注等。台帐应逐日填写，做到准确、及时、完整。月末须填写、提交“合同情况月报表”。

十、如有合同纠纷提出，应及时上报总经理。其中加上由我方与当事人协商处理纠纷的时间，应在法律规定的时效内进行，并须考虑有申请仲裁或起诉的足够的时间。合同纠纷处理或执行完毕的，应及时通知公司有关领导，并将有关资料汇总、归档，以备查阅。

十一、合同的内容应包括以下几点：

1．合同各方的法定名称、地址、邮政编码、电话、法定代表人姓名、职务、代理人姓名、职务、联系方式；

2．签约的目的和依据；

3．标的；

4．数量和质量（包括检验标准和方式）；

5．价款和酬金及支付方式；

6．履行期限、地点和方式；

7．变更或解除条件；

8．争议解决方式；  

中间人合同 (二)

最佳答案中间经纪人合作协议 中间人：（以下简称甲方） 中间人：（以下简称乙方） 中间人之间就事项协商一致,签定本协议，共同遵守。 一、合作内容 甲方乙方共同从事专项中介服务业务。 二、履行期限 合作有效期__年__月__日至__年__月__日 三、双方的权利和义务 甲方的权利和义务： 1.甲方主要向乙方提供优质的融资项目、不得把项目泄漏给第三方 2.甲方主要与企业签定项目融资委托书，可联名 3.甲方主要负责提供项目融资相关证明材料并与企业方（融资方）联络沟通 4.甲方有权向乙方了解合作项目的进展情况。 乙方的权利和义务： 1.乙方主要负责寻找合适的项目投资方、负责与投资方进行项目融资联络沟通 2.乙方主要与项目投资方签定项目投资合作书，可联名 3乙方有义务对融资方式给企业提出结构建议、不得把项目泄漏给第三方 4.乙方有权与甲方就项目融资与企业进行相关沟通、需经另一方同意 四、违约责任 1.任何一方不履约或不完全履行本合同规定的义务或把故意把项目泄漏给第三方，构成违约的，应向对方支付不能履行本合同部分总金额的__%的违约金。由于一方的违约给对方造成的损失，应据实向对方支付一定赔偿金。 2.由于某一方提供不实信息或虚构事实及与企业方（投资方）恶意串通而造成一方经济损失的，一方有权要求另一方赔偿损失， 终止合同。 五、利润分配 项目融资方（投资方）付给某一方的居间人中介利润、甲乙双方共同平均分配（扣除项目运作过程产生相应费用）、特殊情况双方（几方）共同商议 六、争议的解决方式 未尽事宜经双方协商约定，协商不成则按照有关法律法规办理。 本协议一式__份，各执__份。本协议经签名盖章后生效。 甲方(签字) 乙方(签字) 电话： 电话： 地址： 地址： 身份证号码 身份证号码 签订时间：__年__月__日

二手房买卖合同内容 (三)

最佳答案供你参考：二手房买卖合同卖方：(简称甲方)身份证号码： 买方：(简称乙方)身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市__区拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为__平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体 1.甲方是共人，委托代理人__即甲方代表人。 2.乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、__公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_购买方(乙方)： 身份证号码： 身份证号码：_ 地 址：__ 地 址：__ 邮 编：__ 邮 编：__ 电 话：__ 电 话：__ 代理人(甲方)： 代理人(乙方)：__ 身份证号码: 身份证号码：_ 见证方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经办人：日 期： 年 月 日 鉴证日期：_年_月_日

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