城乡规划法对违章建筑拆除的规定 (一)

城乡规划法对违章建筑拆除的规定

最佳答案法律分析：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：

（一）未经批准进行临时建设的；

（二）未按照批准内容进行临时建设的；

（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

哪年的违建可不拆 (二)

最佳答案1. 不管是哪一年的违建都可以不拆。

2. 违章建筑是指未经政府部门规划许可，居民擅自更改或建造的建筑物，一经部门审核认定，产权人必须在规定时间内拆除或整改，否则有关部门可以采取强制措施，将违章建筑拆除。

3. 不管是在哪一年进行的建筑，只要属于违建建造，都是不合法的建筑，但如果违章建筑符合以下条件，就可以暂时不拆，比如影响到主体结构安全的违章建筑、现有科技无法拆除的违章建筑、拆除后对公共利益会造成巨大损失的违章建筑、产权人已按规定补办相关手续的违章建筑等等。

4. 在我国司法实践过程中，尤其是早期农村的房屋建造，有些违规建筑不能够被拆除的胡槐，有关部门可以进行没收食物语或者违法收入，同时并处罚款。

5. 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

6. 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

7. 法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

8. 《中华人民共和国行政强制法》 第四十四条 对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

城管拆除违章建筑的法律依据 (三)

最佳答案1. 城管拆除违章建筑的法律依据主要来源于《中华人民共和国城乡规划法》。

2. 根据法律规定，在城市规划区内，若建筑未取得建设工程规划许可证或违反规定建设，且严重影响城市规划，相关部门可责令停止建设、限期拆除或没收违法建筑。

3. 对于影响城市规划但尚可改正的情况，相关部门将责令限期改正，并可能处以罚款。

4. 在处理违章建筑时，需要查清建筑的详细情况，包括形成时间、原因、结构、面积、用途，以及是否存在民事纠纷和其他行政法律问题。

5. 对已查处违章建筑，按查处结论处理；对未查处者，进入下一处理阶段。

6. 城管立案拆除违章建筑的程序包括：现场检查、制作笔录、勘验、询问当事人、认定违章性质。

7. 在拆除程序中，应保障当事人陈述和申辩的权利，并对其陈述、申辩意见充分听取。

8. 城管会下达违法建设拆除通知，通常给予当事人三到七个工作日进行自拆。

9. 若当事人逾期不拆除，将诉诸法院并下达限时自拆通知，期间会有一次催告。

10. 若到期后仍未拆除，城管将依法进行强制拆除。

11. 《中华人民共和国城市规划法》第四十条明确规定了在城市、镇规划区内进行建设活动的申请程序和要求，包括提交相关证明文件和设计方案等。

12. 该法律还规定了符合规划条件的建设项目，由相关规划主管部门核发建设工程规划许可证，并需公布经审定的修建性详细规划和设计方案总平面图。

拆除违建有什么法律依据？违章建筑强拆的法定程序 (四)

最佳答案随着乡村振兴战略和城市化结构的加快，有越来越多的地方被划为征收区。或者是为了城市和乡村的美化改造，有一些违章建筑被要求强制拆除。那么违章建筑被拆除是有什么法律依据呢？

违章建筑它主要有两类，一个是程序上的违章、另一个是实质性的违章。那么对于程序上的违章，一般是在建造师有相关手续没有办理，或者是有某些材料没有准备完善，那么对于这类文章只要补齐相关手续和证明材料就可以避免被强拆。实质上的违章是违反了乡村或者是城市的规划建设要求，那么这类建筑只要构成了实质上的违章，都是需要被强制拆除的。

违章建筑的法律依据主要来自于两个：第一个是《中华人民共和国行政强制法》，法律中第44条规定，一些违法的建筑物如果需要拆除的话，当地的行政机关应该要告知当事人，如果当事人收到通知后不去行政诉讼或者行政复议，那么就会被拆除。第二个是《土地管理法》中规定，经批准非法占用土地的对违反土地利用总体规划，甚至将农用地改为建设用地的这几类情况，都会有当地的行政部门予以强制拆除。

总的来说，违建主要有以下几种情形。建造时没有申请、私自改变了原来批准时所允许的建设、改变了是房屋使用的性质、临时建筑、手续不合格等等。

所以说广大朋友在进行建造时一定要遵循相关规范，而且阅读自己所在城乡对于土地的规划相关文件，这样就能够有效避免自己的房屋违章。

违法建筑已经修建大部分是否不能拆 (五)

最佳答案违法建筑即使已经修建大部分，仍然可以被拆除。以下是具体说明：

违法建筑的定性：违法建筑不论其建造时间或完成程度，皆不具备转正成为合法建筑的可能。这意味着，即使违法建筑已经修建了大部分，它仍然是违法的，不具备法律上的合法性。

拆除的法律依据：依据《违章建筑处理办法处理》规定，相关行政单位在收到违法建筑查报后，有权对违法建筑进行勘察与评估。若确定应立即拆除，行政单位则须立即执行拆除工作。

补办申请执照的可能性：对于未达到拆除条件的违法建筑，行政单位会通知违建人在一定期限内按照法律要求补办申请执照。然而，如果违建人申请执照违反规定或逾期未补办申请执照手续，行政单位仍有权进行拆除。

综上所述，违法建筑的拆除与其建造进度无关，主要取决于其违法性质和是否满足拆除条件。因此，即使违法建筑已经修建了大部分，如果仍然属于违法建筑，那么它仍然可以被拆除。

人们很难接受与已学知识和经验相左的信息或观念，因为一个人所学的知识和观念都是经过反复筛选的。维格律网关于违章建筑拆除介绍就到这里，希望能帮你解决当下的烦恼。