孝感80平米二手房20万过户费大概多少 (一)
答按房产证未满五年算，过户税费约为18000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
孝感二手房价有哪位清楚？哪位能够说说看？ (二)
答孝感部分二手房价格如下：
一、城市中央广场（孝南）
二手房均价：5200元/平方米说明：该小区位于孝感市中心区域，交通便利，周边设施齐全，因此价格相对较高。
二、中都巴黎城（孝南）
二手房均价：5200元/平方米说明：中都巴黎城同样位于孝感市的核心地段，拥有完善的社区设施和优美的居住环境，价格与城市中央广场相当。
三、楚霖·鼎观世界（孝南）
二手房均价：4700元/平方米说明：楚霖·鼎观世界作为孝感市的一处知名小区，其房价较为适中。小区环境优美，居住舒适，是许多购房者的首选。
四、御景水岸（孝南）
二手房均价：4500元/平方米说明：御景水岸以其独特的地理位置和优美的水景环境而受到购房者的青睐。房价相对较低，但居住品质并不逊色于其他高端小区。
注意事项：价格仅供参考，实际房价可能因房屋面积、楼层、装修等因素而有所不同。购房者在购买二手房时，应充分了解房屋状况、产权情况等信息，以确保购房安全。孝感市的房价受市场供需关系、政策调控等多种因素影响，购房者应密切关注市场动态，做出明智的购房决策。
孝感157平米二手房过户费怎样算 (三)
答一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二手房过户资料：
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
孝感二手房过户需要哪些材料 (四)
答只要买卖双方(夫妻)本人去，带双方身份证及房产证原件就行。
二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
了解了上面的内容，相信你已经知道在面对孝感二手房时，你应该怎么做了。如果你还需要更深入的认识，可以看看维格律网的其他内容。
