北京市公租房申请标准

北京市公租房申请标准

北京市公租房申请标准详解

在北京这座繁华都市中，公租房作为一种重要的住房保障措施，为众多家庭提供了经济、实惠的居住选择。为了帮助大家更好地了解北京市公租房的申请标准，以下将从申请条件、申请材料、申请流程等方面进行详细介绍。

一、申请条件

北京市公租房的申请条件主要分为两大类：京籍家庭申请条件和非京籍家庭（即“新北京人”）申请条件。

对于京籍家庭，申请公租房需满足以下条件之一：一是属于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房（统称为“三房”轮候家庭）；二是申请人具有北京市城镇户籍，且家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下。此外，3口及以下家庭的年收入需不超过10万元（含），4口及家庭的年收入需不超过13万元（含）。这些标准会根据北京市人均可支配收入水平的变化进行动态调整。

对于非京籍家庭，即“新北京人”，申请公租房的条件相对更为严格。申请人需年满18周岁且年龄不超过45周岁（含），具有完全民事行为能力，并持有北京市合法有效的居住证。同时，申请人及其家庭成员在京均无住房、无购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。此外，申请人还需在京有稳定就业，工作单位需在北京注册，所处行业需符合北京市产业发展需要，且未列入产业禁止和限制目录。

二、申请材料

申请北京市公租房时，需要准备一系列申请材料。对于京籍家庭，主要包括《北京市保障性住房申请家庭情况核定表》、申请人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入和住房证明等。若申请家庭成员中有重残人员、患大病人员、劳模家庭等特殊情况，还需提供相应的证明材料。

对于非京籍家庭，申请材料相对简化，但同样需要证明申请人的身份、就业、住房等情况。申请人需通过网络登记系统进行申请，并按照系统提示上传相关证明材料。

三、申请流程

京籍家庭的申请流程主要包括备案、意向登记、摇号和签约入住四个步骤。首先，申请人需到户籍所在地的街道（乡镇）住房保障部门领取申请表并填写相关信息，然后提交相关材料进行审核。审核通过后，申请人将获得公租房备案资格，并按照公告要求进行意向登记。之后，项目属地住房管理部门将组织摇号，确定选房顺序。最后，申请人需按照摇号顺序办理选房、签约及入住手续。

非京籍家庭的申请流程相对简化，主要通过网络登记系统进行申请。当面向“新北京人”配租的房源发布时，符合条件的申请人可直接通过北京保障房中心有限公司网站进行登记申请。之后，申请人需关注摇号结果和选房顺序的公示，并按照公示要求办理相关手续。

四

非京籍能在北京申请公租房吗 (一)

答非京籍在北京申请公租房并非难事，只要满足一定条件即可。

具体条件包括：

1、申请人需年满18周岁且不超过45岁。

2、持有有效的北京市居住证。

3、家庭成员均无北京市内房产。

4、在京连续缴纳社保或个税至少五年。

5、申请人须在京工作，并且其单位需在北京注册且行业符合北京市发展需求。

值得注意的是，不同区域的公租房项目可能对申请人的工作地点有具体要求，通常需要在缴纳社保的区工作。例如，申请朝阳区的公租房，社保需在朝阳区缴纳。

新北京人申请公租房的具体流程如下：

1、当有面向新北京人的房源时，符合条件的申请人可通过网络进行登记申请。

2、自行登录北京市保障性住房建设投资中心官网，点击“业务办理”中的“无房职工和新北京人”按钮进入登记系统界面，按照提示完成登记。

以下为常见问题解答：

1、新北京人申请公租房是否有限制收入？

答：没有收入限制。

2、是否必须持有居住证？

答：是的，居住证是申请公租房的重要条件之一。

3、申请公租房是否需要经过三审两公示？

答：不需要。

4、申请公租房是否需要备案？

答：不需要，有房源时直接在网上申请即可。

5、网上申请时是否需要填写备案编号？

答：不需要，无需备案，自然无编号。

如有疑问，可拨打公租房服务咨询热线：88150800、68636205（工作日9:00—11:30 13:30—17:30）。

北京公租房申请条件是什么？ (二)

答北京公租房的申请条件主要包括以下几点：

年龄与行为能力要求：

申请人需年满18周岁，且具有完全民事行为能力。这意味着申请人需要能够独立进行民事活动，承担相应的法律责任。

房产条件：

申请人在北京市内需无自有产权住房，或者虽然曾拥有住房但已出售且出售时间至少满3年。这一条件旨在确保申请人确实存在住房困难，需要公租房作为居住保障。

离婚时间限制：

对于离婚的申请人，除非再婚或其前任再婚，否则需等待至少3年后才能申请公租房。这一规定旨在防止因婚姻变动而短期内频繁申请公租房的行为。

家庭收入与居住面积限制：

申请人的家庭人均住房面积需不超过15平方米。同时，家庭收入也需符合一定标准。具体而言，3口人的家庭年收入应不超过10万元，4口人的家庭年收入应不超过13万元。这些限制旨在确保公租房资源能够分配给最需要的人群。

综上所述，北京公租房的申请条件综合考虑了申请人的年龄、行为能力、房产状况、离婚时间以及家庭收入和居住面积等多个方面。符合这些条件的申请人可以向相关部门提出公租房申请，享受政府提供的住房保障政策。

北京市申请公租房申请条件 (三)

答北京市申请公租房的条件如下：

一、北京城镇户籍申请条件 住房面积限制：家庭人均住房使用面积不能高于十五平方米。 收入限制：三口人或者以下家庭，年收入需在十万元或十万元以下；四人口家庭，年收入需在十三万元以下。

二、非北京城镇户籍申请条件 无住房或住房面积低于规定标准：在北京市无住房或者住房面积低于规定标准。 收入、财产低于规定标准：需满足北京市规定的收入和财产标准。 稳定就业：在北京市稳定就业达到规定年限。

注意：具体条件可能由北京市住房保障主管部门根据实际情况确定，并报本级人民政府批准后实施，因此建议申请人在申请前详细咨询相关部门或查询最新政策文件，以确保信息的准确性和完整性。

海淀公租房申请条件 (四)

答北京市海淀区的公租房申请条件对京籍和非京籍家庭有所区分。对于京籍家庭，要求家庭人均住房使用面积不超过15平方米，且对于三口及以下的家庭，年收入需不超过10万元，四口及家庭年收入不超过13万元。

非京籍家庭，即被称为“新北京人”的家庭，必须满足以下条件：首先，申请人的年龄需在45周岁以下（含45岁），并且符合北京市的住房限购政策，具备购房资格。其次，需在海淀区缴纳社保或个人所得税，且所在行业需符合北京市的产业发展需求。

此外，家庭成员应包括申请人、配偶及未成年子女，申请人必须具备完全民事行为能力。单身申请人需年满30周岁才能独立申请配租。

最后，家庭成员在京均无自有住房，且无住房转出记录，同时申请人已办理居住证。

北京申请公租房年收入不能超过多少 (五)

答申请公租房年收入不能超过的标准如下：

1. 3口及以下家庭年收入10万元以下；

2. 4口及家庭年收入13万元以下。

公租房的申请条件：

1、申请人的户籍要求：通常需要在申请地区有合法稳定的户籍；

2、申请人的年龄要求：申请人需达到法定年龄，有的地区可能还会有最高年龄限制；

3、申请人的收入标准：申请人的家庭年收入通常不能超过当地规定的低收入或中等偏下收入标准；

4、申请人的住房状况：申请人及家庭成员通常不能拥有本市区域内的自有住房；

5、申请人的社会保险情况：申请人需按规定参加社会保险，并有一定的缴纳年限；

6、申请人的信用记录：申请人需要有良好的个人信用记录，没有不良的信用信息。

综上所述，申请公租房的家庭年收入标准是：对于3口及以下家庭，年收入需在10万元以下，而对于4口及家庭，年收入限制放宽至13万元以下。

【法律依据】：

《北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》

第一条

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：（一）申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；（二）申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；（三）3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及家庭总资产净值76万元及以下。

无论你的行为是对是错，你都需要一个准则，一个你的行为应该遵循的准则，并根据实际情况不断改善你的行为举止。了解完北京市公租房申请标准，维格律网相信你明白很多要点。