什么是总承包和专业承包？ (一)
优质回答1：定义上的区别
总承包定义：是指一个建设项目全部建设过程交由一家建设单位实行总包。可以在很大程度上缩短工期、节约投资,对设计单位和施工单位都很有利。发包人和总承包单位签订一份承包合同，俗称“交钥匙”“统包”或“一揽子”合同。
专业承包定义：是指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。
2：使用范围的区别：
总承包的范围包括：即从项目建议书开始,包括设计任务书、设计、设备材料询价和采购、工程施工、生产准备、投料试车，直到竣工投产、交付使用为止，全由一家建设单位完成。
专业承包的范围包括：地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。
3：总承包和专业承包的关系区别：总承包,是一种重要的承发包模式,是为了解决设计与施工分离的矛盾而产生的一种新模式，而专业承包是接受总承包的发包，来做具体的工程。
专业承包和专业分包有什么区别 (二)
优质回答专业承包与专业分包的主要区别在于合同主体和承包内容的不同。 一、合同主体的区别
专业承包，也称为工程总承包，其主体主要是与建设单位签订总承包合同的单位。这些单位全面负责整个项目的建设，包括设计、采购、施工等环节，直至最终交付使用。在这个过程中，总承包商会自行完成其中的大部分工作，或者选择其他具备相应资质和能力的单位进行协作。 而专业分包则发生在总承包商与分包商之间。当总承包商无法独立完成某些专业性的工程时，会选择将这些工程分包给具有专业资质和能力的分包商来完成。这些分包商通常是与总承包商签订分包合同的单位，他们之间形成明确的合同关系。
二、承包内容的区别 专业承包的内容通常涵盖整个工程建设的过程，包括从设计、施工到竣工验收等各个阶段。承包单位对整个工程的质量、安全、进度和造价等全面负责。
而专业分包主要涉及的是工程建设中的某一特定阶段或某一特定专业内容。分包的内容可能是施工中的某一环节，如土建、安装等，也可能是某些特定专业工程，如钢结构、幕墙等。分包商只需对其分包的内容负责，并在总承包商的协调和管理下完成相关任务。 三、总结
简而言之，专业承包是建设单位将整个工程的建设任务交给一家具备相应资质和能力的单位来完成；而专业分包则是在工程建设的某个阶段或某个特定专业内容，由总承包商交给分包商来完成。两者的区别在于合同主体和承包内容的不同，以及责任和权利的不同。
总承包与专业承包的区别 (三)
优质回答总承包和专业承包主要区别就是在承包范围的不同。
总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
总承包是对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包，例如交钥匙总承包、E+P+CM模式承包、设计+施工总承包（D+B）、设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等。
专业承包指项目工程的发包人将工程中的专业工程发包给具有相应资质的企业完成的活动。专业承包企业一般需要特殊的资质。
专业承包指对工程中的专业工程进行承包，例如地基与基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、钢结构工程、空调安装工程、建筑防水工程、金属门窗工程、设备安装工程、建筑智能化工程、线路管道工程以及市政、桥梁工程中各专业工程、小区配套的道路、排水、园林、绿化工程等。
建筑施工总承包和专业承包区别在哪里 (四)
优质回答对于建筑施工来说，建筑施工的承包商是不同的，不同的承包资质需要承包不同的工作内容，那么建筑施工总承包和专业承包的区别在哪里呢接下来由我为大家带来建筑施工总承包和专业承包区别在哪里的详细知识，希望能够帮助到大家。
一、建筑施工总承包和专业承包区别在哪里
1、承包范围不同
总承包资质企业，能够承接总承包工程，也可以参与总承包资质范围内的专业工程承包。并且，获得总承包工程的建筑企业，能够将工程的专业工程和劳务作业分包出去。专业承包资质企业，只能从事专业资质范围内的工程承包和总工程承包企业发包的专业工程，可以把专业工程中的劳务作业分包出去。
2、资质等级不同
总承包资质一般分为四级，包括特级、一级、二级和三级。专业承包资质的等级，根据专业的不同，有划分三个等级的，也有划分两个等级的。
3、资质增项不同
总承包资质企业能够增项序列内的其他类别资质，也能申请专业承包资质的增项。专业承包资质企业，只能申请相近专业的资质增项，不能进行总承包资质的增项。
4、资质类别不同
在最新发布的建筑业企业资质中，总承包资质分为12个大类，专业承包资质分为60个专业。专业承包资质，都是从大类中的总承包资质中划分出来的，总承包资质涵盖了专业承包资质的所有工程承包范围。
二、签订建设工程施工合同时该注意哪些问题
1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
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想要成长，必定会经过生活的残酷洗礼，我们能做的只是杯打倒后重新站起来前进。上面关于工程施工总承包合同及专业工程承包合同的信息了解不少了，维格律网希望你有所收获。
