如何申请经济适用房:怎样申请保障性住房

如何申请经济适用房

经济适用房，作为具有社会保障性质的商品住宅，旨在为低收入家庭提供经济、适用的居住条件。下面将详细介绍申请经济适用房的条件和流程。

各地对于经济适用房的申请条件略有不同，但通常包括以下几个方面：

1. 户籍要求：申请人及家庭成员需具有申请地非农业常住户口，并且在申请地实际居住一定时间（通常是3年）。部分城市还要求家庭成员中至少有1人取得户籍满3年。

2. 家庭关系：申请家庭成员间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系，并共同生活。

3. 住房情况：申请家庭人均住房面积需低于一定标准（一般在12至16平方米以下），且家庭无房或现住房面积低于政府规定的住房困难标准。

4. 收入限制：家庭人均可支配收入需低于政府划定的低收入家庭收入标准。这一标准通常根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入等因素确定，并每年向社会公布。

5. 其他要求：提出申请前一定年限内未发生过住房出售行为和赠与行为，部分城市还要求家庭成员未在其他地区享受过住房保障。

经济适用房的申请流程一般包括以下几个步骤：

1. 准备材料：申请人需准备身份证、户口本、结婚证（若已婚）、家庭成员收入证明、住房证明等原件及复印件。

2. 预登记与申请：持上述材料到户口所在地的街道办事处或区房管局进行下年度经济适用房预登记，或在规定时间内提交申购材料，并填写《经济适用住房申请审批表》。

3. 审核公示：街道办事处或区房管局对申请人的材料进行初审，符合条件的在其居住地进行公示。公示无异议后，材料上报至区规划建设局或市房管局进行复审。

4. 复审与评分：市房管局对申请人的申请材料进行复审和评分，评分依据通常包括家庭情况、现住房面积、需要落户时间等因素。

5. 公示与批准：复审通过后，市房管局在相关网站上公示申请人名单，并根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请。

6. 摇号选房：经批准的申请人通过公开摇号的方式确定选房顺序，之后持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。

保障性住房的申请流程与经济适用房类似，但申请条件可能有所不同。除了经济适用房所要求的条件外，保障性住房的申请还可能包括以下几点：

1. 收入与财产限制：申请人家庭人均年收入或单身居民年收入需在规定标准以下

看完本文，相信你已经对如何申请经济适用房有所了解，并知道如何处理它了。如果之后再遇到类似的事情，不妨试试维格律网推荐的方法去处理。