楼房是按1:1.5补偿 (一)

楼房是按1:1.5补偿

最佳答案1、现在楼房是按1:1.5补偿的，不过，每个地方它的这个比例是不一样的，有的是1:1，有的是1:2，有的是1:1.5，可能是具体看当地的这个方案里面制定的标准是怎样的。

2、不过，一般都是至少1:1，因为至少要保障这个房屋的面积以及居住的水平。这个比例的意思是说他这个安置房与原来房子面积的比例，也就是说拆一还一还是拆一还1.5，如150平方的房屋拆了之后他给你安置房可能也是150平方的话，那这个就属于1:1。

3、根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定，拆迁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

被拆迁人与房屋承租人对解除关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。可见，作为承租人的企业，因其对所拆迁房屋不享有所有权，并不能享受房屋上拆迁的补偿。

168个平方的楼房拆迁怎么算 (二)

最佳答案168个平方的楼房拆迁补偿计算通常涉及以下几个关键因素：

房屋面积：

基础面积：首先，以168平方米作为计算的基础面积。这是确定补偿金额或安置房面积的直接依据。补偿标准：

货币补偿：根据当地政府的拆迁补偿政策，每平方米可能有一个固定的补偿金额。例如，如果政策规定每平方米补偿1000元，则168平方米的楼房货币补偿总额为168,000元。产权调换：如果选择产权调换，即安置房，则根据当地政策，可能按照1:1或一定比例（如1:1.2）进行调换。例如，如果政策为1:1调换，则拆迁户可获得168平方米的安置房。附加补偿：

装修补偿：根据房屋装修的档次和折旧程度，可能还会有额外的装修补偿。搬迁费：拆迁户因搬迁产生的费用，如搬家费、临时安置费等，也可能获得一定的补偿。停产停业损失：如果房屋用于商业经营，还可能获得停产停业损失的补偿。政策差异：

需要注意的是，不同地区的拆迁补偿政策可能存在较大差异。因此，在计算补偿金额时，必须参考当地的具体政策。评估与协商：

在实际拆迁过程中，通常会由专业的评估机构对房屋进行评估，以确定其实际价值。拆迁户和拆迁方还会进行多次协商，以达成最终的补偿协议。综上所述，168个平方的楼房拆迁补偿计算需要综合考虑房屋面积、补偿标准、附加补偿、政策差异以及评估与协商等多个因素。因此，在具体计算时，建议咨询当地相关部门或专业律师，以确保自身权益得到保障。

楼房拆迁怎么补偿 (三)

最佳答案楼房拆迁的补偿主要包括以下几个方面：

房屋补偿费：

用途：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。计算方式：以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

周转补偿费：

用途：用于补偿被拆迁房屋住户因拆迁而需要临时居住或自找临时住处的不便。计算方式：以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

奖励性补偿费：

用途：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁工作或主动放弃一些权利。特点：这是一种额外的补偿，旨在促进拆迁工作的顺利进行。

总结：楼房拆迁的补偿主要包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费是对房屋所有权人的直接损失进行补偿，周转补偿费则是为了弥补住户因拆迁而产生的临时居住不便，而奖励性补偿费则是为了鼓励住户配合拆迁工作。这些补偿措施共同构成了楼房拆迁补偿的完整体系。

拆迁房子补偿标准明细表 (四)

最佳答案以下是2024年房屋及地上附属物拆迁补偿标准明细表：

房屋补偿：二层及楼房每平米补偿3300元；预制或捣制的砖混结构房屋每平米补偿2800元；砖瓦房每平米补偿2400元；平（草）房每平米补偿1900元。其他地上（下）附着物补偿：建筑类：仓库每平米补偿920元；厕所每平米补偿190 - 300元；猪鸡舍每平米补偿150 - 260元。设施类：室外水泥地坪每平米补偿165元；沼气池每个补偿4600元；塑料大棚每平米补偿165 - 280元；菜窖每平米补偿180 - 330元。构筑物类：砖石墙每延长米补偿190元；格栅（包括工艺格栅栏）每延长米补偿450元；大门楼每个补偿2400元。特殊类：饮用水井（包括压水设备）每眼补偿1000元；农家排灌水井（包括泵水设备）每眼补偿15000元；排灌大井（包括设备）每眼补偿3万元；排水管（包括塑料管和铸铁管）每延长米补偿80 - 150元。其他补偿：电话移机补助费每户200元；有线电视迁移补助费每户300元；坟墓每座补偿5000元。异地安置补助费用（包括宅地、配套设施以及租房费用等）每户2万元。此外，因征收房屋造成搬迁的，应支付搬迁费；选择房屋产权调换的，在产权调换房屋交付前，应支付临时安置费或提供周转用房。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。需注意，实际补偿标准可能存在地区差异。

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