重庆房产税政策~重庆房产税新规

### 重庆房产税政策~重庆房产税新规

近年来，重庆市在房产税政策方面不断调整与优化，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，同时减轻纳税人的负担。随着一系列新规的出台，重庆的房产税政策正迎来新的变革。

一、市外人员购房享受同等房产税政策

为吸引外来人员购房，重庆市政府出台了《关于市外人员购买普通住宅免征个人住房房产税的通知》。<标签>自2025年1月1日起，市外人员在重庆市购买普通住宅将享受与本地居民同等的个人住房房产税政策，即免征个人住房房产税。这一政策调整对于无户籍、无企业、无工作的市外人员来说，无疑是一个重大利好。

具体而言，市外人员在重庆市购买的普通住宅，只要符合“普通住宅”的定义（即除独栋商品住宅及高档住房以外的应税普通住房），均可免征个人住房房产税。这一政策的实施，不仅有助于吸引更多外来人口在重庆安居乐业，还能促进房地产市场的活跃度和交易量。

为了更好地适应房地产市场的新形势，重庆市政府对个人住房房产税的计税依据和税率也进行了相应调整。<标签>自2024年1月1日起，重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”，这一调整显著降低了纳税人的税负。

同时，重庆市还将不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，统一调整为0.5%一档税率。这一税率调整使得房产税征收更加简洁明了，也减轻了高档住房购买者的税收负担。

为了进一步优化房产税政策，重庆市政府对独栋商品住宅及高档住房的免税面积也进行了调整。<标签>自2024年1月1日起，新购独栋商品住宅、高档住房的家庭免税面积由100平方米调整为180平方米。这一调整对于拥有较大住房面积的家庭来说，无疑是一个实实在在的减负措施。

此外，对于市外人员在重庆市购买的应税独栋住宅和高档住房，也可同本地居民一样享受扣除180平方米免税

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