建设施工合同范本是一份详细规定建设工程项目中发包人与承包人双方权利与义务的法律文件。该范本依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，确保了合同的合法性和有效性。它通常包含工程概况、承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、付款方式、违约责任等关键条款，旨在明确双方在工程项目实施过程中的各项责任和义务，以保障工程的顺利进行和双方的合法权益。
建设施工合同范本介绍？ (一)
优质回答建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。
拟建建设施工合同的基本格式：（相关推荐：建设工程施工合同示范文本）
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）
工程立项批准文号：
二、工程承包范围
承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准
工程质量标准：
五、合同价款
金额（大写）：元（人民币）
￥：元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及其附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价单或预算书
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间： 年 月 日
合同订立地点： 本合同双方约定 后生效
发包人：（公章） 承包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代表人：委托代表人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：
开户银行： 账号：账号： 邮政编码：邮政编码：
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各种施工合同示范文本一般由什么组成 (二)
优质回答法律分析： 建设工程施工合同示范文本主要有以下合同文件组成：
1）《协议书》。包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、合同生效时间等内容，并明确对双方有约束力的合同文件组成。
2）《通用条款》。包括词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与检验、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约、索赔和争议、其他共11部分，47个条款。《通用条款》是适用于各类建设工程施工的条款，在使用时不作任何改动。
3）《专用条款》。
具体内容由当事人根据发包工程的实际要求细化。《专用条款》是对《通用条款》的补充或具体化。
编制专用条款时应结合项目特点，针对通用条款的内容进行补充或修正，达到相同序号的通用条款和专用条款共同组成对某一方面问题内容完备的约定。
4）附件。包括“承包人承揽工程项目一览表”等三个标准化附件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
第四百九十一条 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立，但是当事人另有约定的除外。
第四百九十二条 承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。
建设合同示范文本（通用版） (三)
优质回答（本文为你提供合同范本两篇。）
建设合同示范文本(一)
甲方：
乙方：
部分细节请与当地建过房的人商讨……
甲方在 建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 平方米，二层约 平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写： 元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30% ，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%， 预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐
乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为75(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、其它
其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)：
乙方签字(章)：
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建设工程施工合同示范文本（GF—2017—0201）默示条款汇总 (四)
优质回答一、承包人默示条款
(一) 标准和规范
在签订合同时，若工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准，发包人应在专用合同条款中明确。承包人已充分预见相关复杂程度，签约合同价中包含所有费用。
(二) 暂停施工
因承包人原因引起的暂停施工，承包人需承担额外费用和工期延误。若84天内仍未复工，视同承包人无法继续履行合同。
(三) 计量
1. 单价合同计量：承包人每月25日提交已完成工程量报告，监理人7天内审核，完成工程量记录；有异议时，进行共同复核或抽样复测，监理人复核视为承包人实际完成量。
2. 总价合同计量：承包人同样于每月25日提交，监理人审核并报送发包人确定实际完成量，有异议进行复核，监理人审核视为实际完成量。
(四) 工程试车
工程试车需与承包人承包范围一致，试车费用由承包人承担。具备条件时，发包人组织试车，48小时前通知承包人，试车合格，当事人签署记录；承包人未参加视为认可。
(五) 对发包人索赔的处理
承包人收到索赔报告后，应审查并提交发包人；28天内答复，未答复视为认可索赔要求；索赔处理结果中，发包人可从支付中扣除赔付金额或延长缺陷责任期；不接受时按争议解决约定处理。
(六) 提出索赔的期限
承包人接收竣工付款证书后无权再提出工程接收证书颁发前的索赔；最终结清提交后，仅限工程接收证书颁发后的索赔。
二、监理人默示条款
(一) 监理人的指示
监理人对承包人工作、材料和工程设备的未及时意见视为批准，不解除或减轻承包人相应责任和义务。
(二) 检查程序
监理人未能按时检查，应在检查前24小时书面通知承包人，不超过48小时，逾期视为隐蔽工程合格，承包人自行完成并记录，监理人签字确认；事后有疑问可重新检查。
(三) 暂停施工
因紧急情况暂停施工，监理人未及时指示，承包人可先暂停并通知监理人，监理人应在24小时内发出指示，逾期视为同意承包人暂停。
(四) 材料与工程设备的替代
承包人使用替代品前需书面通知监理人，并附详细文件，监理人14天内向发包人签认书面指示，逾期视为同意使用。
(五) 计量
除特殊约定外，计量遵循本条规则，监理人未在规定时间内完成审核，视为已确认承包人实际完成工程量。
(六) 工程试车
具备条件时，承包人组织试车，48小时前通知监理人，准备记录，发包人提供必要条件，试车合格，监理人签字确认；监理人未能参加，视为认可。
三、发包人默示条款
(一) 暂停施工
监理人发出暂停施工指示56天内未发出复工通知，除承包人原因外，承包人可要求发包人批准继续施工，逾期视为已暂停合同部分或全部工作。
(二) 材料与工程设备的替代
承包人使用替代品前需通知监理人，并附详细文件，监理人14天内向发包人签认书面指示，逾期视为同意使用。
(三) 变更估价
承包人应在收到变更指示后14天内提交变更估价申请，监理人7天内审核并报送发包人，发包人14天内审批，逾期视为认可。
(四) 暂估价
对于不属于依法必须招标的暂估价项目，承包人需在28天前提出书面申请，监理人3天内报送发包人，发包人14天内给予批准或提出修改意见，逾期视为同意。
(五) 工程进度款支付
监理人7天内审核并报送发包人，发包人7天内审批并签发进度款支付证书，逾期视为已签发。
(六) 竣工验收
承包人提交竣工验收申请报告后，监理人14天内完成审查，认为不合格需完成工作内容，再次提交；合格后，发包人28天内组织验收。
(七) 最终结清
发包人应在收到承包人最终结清申请单后14天内完成审批，逾期视为认可，7天内完成支付。
(八) 对承包人索赔的处理
监理人14天内完成索赔报告审查并报送发包人，发包人28天内给出处理结果，逾期视为认可索赔要求；承包人接受结果时支付，不接受时按争议解决约定处理。
明白建设施工合同范本介绍？的一些要点，希望可以给你的生活带来些许便利，如果想要了解其他内容，欢迎点击维格律网的其他栏目。
