在繁华都市上海，房屋租赁是许多居民解决居住问题的主要方式之一。为了确保租赁双方的权益得到保护，一份规范、详尽的房屋租赁合同书显得尤为重要。以下是一个上海房屋租赁合同书的范本，旨在提供一个清晰、合法的框架，涵盖租赁双方的基本信息、房屋状况、租期及租金、押金与支付方式、维修责任、违约责任等关键条款，以便租赁双方在签订合同时参考，共同维护良好的租赁关系。
上海房屋租赁合同书范本 (一)
贡献者回答上海房屋租赁合同书范本如下：
一、合同基本信息 出租方：[甲方姓名/名称]，证件号：[甲方证件号]，电话：[甲方电话]。 承租方：[乙方姓名/名称]，证件号：[乙方证件号]，电话：[乙方电话]。
二、房屋基本情况 甲方将其合法拥有的座落于上海市[区]路[弄]号[室]的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积共[具体面积]平方米。
三、租赁用途 乙方向甲方承诺租赁该房屋仅用于[住宅/商用等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变该房屋使用用途。
四、租赁期限 该房屋租赁期限为[具体期限]个月，自[起始日期]起，至[结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，则必须在租赁期满前的[具体时间]向甲方提出书面意向，双方可重新协商后签订新的租赁合同。
五、租金及支付方式 该房屋月租金为[具体金额]元，支付方式为[现金/银行转账等]，双方议定首期付[具体时间]租金，押[具体时间]押金，以后按[具体时间]结算一次，提前[具体时间]支付下次房租，押金不变。甲方收到乙方租金后需开具收据予乙方。
六、其他费用 乙方在租赁期内应承担的水费、电费、煤气费、有线电视费及宽带费等费用应自行承担，并按单如期缴纳。乙方应将已缴纳过的单据复印件交与甲方。
七、双方义务 甲方义务：按时将房屋及附属设施交付乙方使用，并承担房屋及附属设施非乙方过失和错误使用而受到损坏时的修缮责任。 乙方义务：遵守所有法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为；按时支付租金及其他各项费用；不得擅自改变房屋结构装修；爱护使用租赁房屋；如因乙方过失或过错导致房屋设施受损，乙方需负责赔偿。乙方不得在室内进行违反国家法律之事，否则甲方有权终止合同，收回房屋，押金租金不退。
八、甲方提供的设备 电淋浴器、挂式空调、老式彩电、床、柜子等。
九、押金及违约金 为确保房屋及其所属设施安全与完好及租赁期内相关费用如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为[具体金额]元。租赁期满后，乙方按期归还房屋给甲方，并付清所有应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还乙方。如乙方违反合同，甲方有权按合同规定索赔。
十、其他条款 双方签署合同时具有完全民事行为能力，对各自权利义务责任清楚明白，严格按合同执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。合同未尽事宜，双方协商一致可订立补充条款，补充条款与合同具有同等效力。合同连补充条款及附件共[具体页数]页，一式[具体份数]份，甲乙双方各执一份，签字即生效。
补充条款：[可根据实际情况填写]
签名： 甲方签名：[甲方签名] 乙方签名：[乙方签名]
签约日期： [签约日期]
房屋租赁合同简单的范本 (二)
贡献者回答房屋租赁合同简单范本如下：
一、基本信息 出租方：[甲方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[填写内容] 承租方：[乙方姓名/名称]，身份证号码：[填写内容]
二、租赁房屋描述 房屋位置：[具体地址]，建筑面积：[平方米数]。 室内附属设施：[列举电器、家具等]。
三、租赁期限 租赁期限自[起始年月日]至[结束年月日]，共计[月/年]。
四、租金及支付方式 月租金为人民币[金额]元，支付方式为[月/季/年]付。 押金为人民币[金额]元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
五、费用分担 租赁期内，水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费等由乙方承担。 物业管理费、房屋修缮费等由[甲方/乙方]承担。
六、双方权利与义务 甲方权利与义务： 保证对出租房屋享有完全所有权，无抵押担保。 按时交付房屋，确保房屋适合居住。 租赁期内不得擅自提高租金或设定抵押。 乙方权利与义务： 按时支付租金及各项费用。 不得擅自改变房屋结构或用途。 不得利用房屋从事非法活动。
七、续租与解除 租赁期满，乙方如需续租，应提前[天数]天向甲方提出。 双方协商一致可解除合同，或符合合同约定的解除条件时，可解除合同。
八、违约责任 任何一方违反合同约定，需向对方支付违约金[金额]元。 违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方经济损失。
九、争议解决 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可提请当地人民法院仲裁。
十、其他约定 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：[甲方姓名]
联系电话：[甲方电话]
乙方签字：[乙方姓名]
联系电话：[乙方电话]
签订日期：[年月日]
请根据实际情况填写上述模板中的[填写内容]部分，以确保合同的准确性和合法性。
简单租房合同范本 (三)
贡献者回答简单租房合同范本如下：
房屋租赁合同
出租方：__ 身份证号码：
承租方：__ 身份证号码：
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
租赁房屋信息：
甲方将位于_市的房屋出租给乙方居住使用。租赁期限自年月日至_年月日，共计个月。
租金及支付方式：
本房屋月租金为人民币__元。租金按月支付，乙方需在每月月初15日内向甲方支付全月租金。
费用承担：
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清所有欠费。
房屋设施使用与保护：
乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
续租与退租：
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前1个月向甲方提出。甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
合同终止：
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。
争议解决：
发生争议时，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
合同生效：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。
甲方：_ 联系电话：
乙方：_ 联系电话：
签订日期：__年月__日 __年月__日
租房注意事项： 在租房时，务必查看房东的房产证和身份证，以防被骗。 避免租二手房东的房子，如果是通过中介租房，要查看中介的营业执照。 签订租房合同是必要的，并且要写明责任关系。 入住前检查房间设施是否完好，并详细记录信息，与房东做好沟通，以免事后引起纠纷。
出租房屋租赁合同标准格式 (四)
合同双方信息：
甲方的基本信息，包括签章、法定代表人、联系电话、银行账号等。
乙方的基本信息，同样包括签章、法定代表人、联系电话、银行账号等。
房屋基本情况：
房屋的详细地址、建筑面积、总层数等基本信息。
租赁房屋的用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。
租金及支付方式：
单位租金按房屋建筑面积每平方米每月的价格计算，并明确月租金总额。
乙方交付首期租金的金额及时间。
租金的支付时间、方式，以及甲方收取租金时应向乙方开具税务发票的要求。
租赁期限：
明确租赁房屋的租期起止日期，并强调超出20年的租期无效。
房屋交付与验收：
甲方应在约定日期前将租赁房屋交付乙方使用，并办理相关手续。
双方应确认房屋及其附属设施的状态，并在附页中列出。
租赁保证金：
甲方应收取乙方一定月租金的租赁保证金，并出具收据。
费用分担：
明确租赁期间双方各自应承担的费用，如土地使用费、税款、房屋租赁管理费、水电费、卫生费、房屋物业管理费等。
房屋使用与维修：
双方应合理使用房屋及其附属设施，不得利用房屋从事非法活动。
若房屋或其附属设施出现损坏或故障，双方应及时通知并采取措施防止进一步损坏。
合同变更与解除：
明确允许解除或变更合同的情形，如不可抗力、政府征用、租赁房屋拆除或双方协商一致等。
违约责任：
双方应明确各自的违约责任，如乙方拖欠租金或费用、非法使用房屋等情况，甲方有权解除合同并追究乙方责任；反之亦然。
租赁期满与续租：
租赁期满后，乙方应在约定日期内迁离并返还房屋，结清各项费用。
若乙方需继续租用房屋，应在租期届满前向甲方提出续租要求，并重新签订合同。
安全管理责任：
双方应签订《房屋租赁安全管理责任书》，确保房屋符合安全使用的标准和条件。
争议解决：
明确双方因合同产生的纠纷的解决方式，如协商、调解或诉讼等。
合同生效与登记备案：
明确合同自签订之日起生效，并应在签订之日起十日内进行登记或备案。
合同以中文文本为正本，一式多份，双方及合同登记机关各执一份。
注意：内容仅为标准格式的大致框架，具体条款应根据实际情况进行调整和完善，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问的意见。
明白了房屋租赁合同法的一些关键内容，希望能够给你的生活带来一丝便捷，倘若你要认识和深入了解其他内容，可以点击维格律网的其他页面。
