自住型商品房如何申请-自住型商品房申请记录查询

自住型商品房如何申请-自住型商品房申请记录查询

在当今城市化进程加速的背景下，自住型商品房作为一种满足居民自住性、改善性住房需求的特殊商品住房类型，日益受到广泛关注。这类房产不仅具备政策性住房和商品住房的双重属性，还以其相对低廉的价格和严格的限购政策，成为许多家庭购房的优选。本文将详细介绍自住型商品房的申请流程以及申请记录查询方法有购房需求的家庭更好地理解和操作。

自住型商品房如何申请

一、了解申请条件

申请自住型商品房首先需要满足一定的条件。通常，本市户籍无房家庭（包括夫妻双方及未成年子女，其中单身人士须年满一定年龄，如北京地区为25周岁）以及经济适用房、限价房轮候家庭享有优先购买权。非京籍家庭则需持有有效暂住证，并连续缴纳一定年限的社保或个税，且名下无房。

二、网上报名

申请人需在规定时间内登录指定网站（如北京市住房和城乡建设委员会网站）进行在线报名。在报名过程中，需如实填写家庭信息、购房意向等相关内容，并提交申请。这一步骤要求申请人仔细核对所填信息，确保其准确无误。

三、资格审核

相关部门会对申请人提交的信息进行初审，主要审核家庭成员情况、住房情况、收入情况等是否符合申请条件。这一环节通常会通过民政、住建、社保等多部门的信息联网核查来完成，以确保审核的公正性和准确性。

四、摇号配售

在通过资格审核后，符合条件的申请人会参与摇号。摇号过程会公开进行，以确定选房顺序。申请人需密切关注摇号结果公告，以便及时了解自己的选房顺序。

五、选房签约

申请人按照摇号确定的顺序依次选房。选定房屋后，需在规定时间内与开发商签订购房合同，并按合同约定缴纳购房款等相关费用。在签订购房合同时，申请人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。

自住型商品房申请记录查询

对于已经提交申请的家庭，可以通过指定网站（如北京市住房和城乡建设委员会网站）进行申请记录查询。申请人只需登录网站，进入相应的查询页面，输入自己的申请编号或身份证号码等信息，即可查询到自己的申请状态、审核结果以及摇号顺序等关键信息。这一步骤有助于申请人及时了解自己的申请进度，做好后续准备。

注意事项

1. 在申请自住型商品房时，申请人应确保所填信息的真实性和准确性。如因信息不实导致申请失败或产生其他不良后果，申请人需自行承担责任。

2. 申请人应密切关注相关政策和通知的发布，以便及时了解申请流程和要求的变化。

3. 在签订购房合同时，申请人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。如有任何疑问，可寻求专业律师的帮助。

自住型商品房的申请和查询过程虽然繁琐，但只要申请人认真了解政策、按照规定操作，就有机会圆自己的住房梦。

北京自住型商品房政策 (一)

贡献者回答北京自住型商品房政策主要包括以下几点：

一、申请条件 北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请。 非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭在本市缴纳社保或个税）可申请购买一套。 单身者：申购者需年满25周岁。 优先购买条件：北京市户籍无房家庭以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭享有优先购买权。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

二、购买地点与流程 项目开发商在办理预售许可或现房销售备案手续前，需在市住建委网站和销售现场公示相关信息。 购房人需到销售现场登记，并由开发商统一提交购房资格审核。

三、户型面积 自住型商品房套型面积以90平米以下户型为主，最大套型建筑面积不得超过140平方米。

四、与限价房申请条件的区别 自住型商品房：对家庭资产、收入等方面没有限制，只要符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭均可购买。 限价房：申请条件较为严格，包括家庭人口、年收入、人均住房使用面积和家庭总资产净值等方面的限制。

申请北京在售自住商品房需要哪些条件？ (二)

贡献者回答申请北京在售自住商品房需要满足以下条件：

一、基本申请条件

北京户籍家庭：名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请自住型商品房。

注意：这里的家庭包括夫妻双方及未成年子女。

非京籍家庭：符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可以申请，但需满足以下条件：

持有有效暂住证；在北京连续缴纳社保或个税满5年（含）。注意：非京籍家庭限购一套自住型商品房。

单身者：申购北京自住型商品房的单身者需年满25周岁。

二、优先购买条件

在满足基本申请条件的基础上，以下家庭具有优先购买权：

北京市户籍无房家庭：包括夫妻双方及未成年子女，且单身人士须年满25周岁。

经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：这类家庭在申请自住型商品房时享有优先权。

三、其他注意事项符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。申请时需提供真实有效的证明材料，如有虚假信息，将取消购房资格。自住型商品房的购买流程和政策可能会根据市场情况和政府调控进行调整，建议购房者在申请前详细了解相关政策。

有哪个熟悉自住型商品房购买条件是什么？ (三)

贡献者回答自住型商品房的购买条件主要包括以下几点：

北京户籍家庭：

名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可以申请购买自住型商品房。

非京籍家庭：

符合购房条件且名下无房的非京籍家庭也可以申请，但需满足以下条件：持有有效暂住证，并在北京连续5年（含）缴纳社保或个税。这类家庭可以购买一套自住型商品房。

单身者申购条件：

单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁。

此外，以下情况享有优先购买权：

北京市户籍无房家庭：这类家庭（含夫妻双方及未成年子女）在申购时享有优先权，其中单身人士也须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭：这些家庭在申购自住型商品房时同样享有优先权。

注意事项：

符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。具体的购房流程和所需材料可能因地区和政策调整而有所变化，建议在购房前详细了解相关政策和流程。

信息仅供参考，如需更详细的内容，建议查阅北京自住房申请攻略专题或咨询相关部门。

申购北京市自住商品房需要什么手续条件 (四)

贡献者回答想要申购北京自住商品房需要满足的手续条件，首先需要本市的户籍并且是没有房产的家庭，如果是单身的话，年龄至少需要满25岁才可以申请其次，对于经济适用的住房和限价的住房的农户家庭才可以申请。 (一)本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

(二)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

申购流程

1、报名

开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。

有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件。

2、核验

市住建委相关部门和开发商对购房人员资质进行审核。在市民提交材料之后，会给出是否通过审核的结果。

在现场申报时，资格核验也同时启动。开发商将对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

市住建委会同相关部门对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方 网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

在审核之后，市民如果对审核结果有异议，还可以自资格审核完成之日起内，持相关证明材料到市住建委申请复核。

3、摇号规则

自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

自住房摇号软件采用“双重随机”设计思路。

一是摇号编号随机。购房家庭在现场确认时将从3组随机4位数字中任选其一作为前缀，与资格审核系统自动生成的内部编号共同组成唯一的摇号编号，消除报名先后对摇号结果的影响。

在北京想要申购商品房的话，那么是需要满足一定的条件才能够进行申购的，当满足条件以后，首先需要报名申购，然后再经过核验满足条件以后再进行摇号申购。在北京申购商品房的话，首先是需要当地的户口才能够申购。

深圳自住商品房申请条件都有哪些啊？有没有网友晓得？ (五)

贡献者回答深圳自住商品房的申请条件主要包括以下几点：

本地户籍家庭申请条件：

名下房产情况：名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可以申请自住型商品房。优先购买权：当地户籍的无房家庭，以及已经在轮候经济适用房、限价房的家庭，享有优先购买权。

非本地户籍家庭申请条件：

购房资格：符合深圳购房条件的非本地户籍家庭可以申请。名下房产情况：名下需无房。证件与社保要求：需持有有效的暂住证，并且在深圳连续缴纳社保或个税满5年（含）。满足这些条件的非本地户籍家庭可以购买一套自住型商品房。

单身者申请条件：

年龄要求：单身者申购自住型商品房需年满25周岁。

注意事项：

申请人需确保所提供的所有资料真实有效，如有虚假信息，将取消申请资格。自住型商品房的申购流程可能因政策调整而有所变化，申请人需密切关注深圳市相关部门的通知和公告。在申请过程中，如有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询深圳市住房保障部门或相关机构。

是深圳自住商品房的主要申请条件，希望对有意申请的网友有所帮助。

从上文内容中，大家可以学到很多关于自住型商品房如何申请的信息。了解完这些知识和信息，维格律网希望你能更进一步了解它。