鉴定危房的标准是什么 (一)
贡献者回答法律分析：危房鉴定标准是：1、结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。2、结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构处于危险状态但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。3、部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。4、承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》
第六条市、县 人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：（一）受理申请；（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况； （四）检测验算，整理技术资料；（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；（六）签发鉴定文书。
第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理： （一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。 （二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。 （四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
第十条进行安全鉴定，必须有两名鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可另外聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。 经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十四条鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。
危房鉴定4个等级鉴定标准 (二)
贡献者回答危房鉴定4个等级鉴定标准如下：
一、结构安全性：
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
二、房屋使用年限：
1、A级：使用年限较长，且经过定期维护保养的房屋。
2、B级：使用年限较短，但经过定期维护保养的房屋。
3、C级：使用年限较长，但未经过定期维护保养的房屋。
4、D级：使用年限较短，且未经过定期维护保养的房屋。
三、房屋损坏程度：
1、A级：房屋损坏程度较轻，未对房屋结构造成明显影响。
2、B级：房屋损坏程度较重，对房屋结构造成一定影响，但未对房屋安全造成威胁。
3、C级：房屋损坏程度较重，对房屋结构造成较大影响，可能对房屋安全造成威胁。
4、D级：房屋损坏程度非常严重，对房屋结构造成严重影响，已经威胁到房屋安全。
四、周围环境影响：
1、A级：周围环境对房屋无影响或影响较小。
2、B级：周围环境对房屋有一定影响，但未对房屋结构造成明显影响。
3、C级：周围环境对房屋有较大影响，可能对房屋结构造成影响。
4、D级：周围环境对房屋有严重影响，已经威胁到房屋安全。
危房的危害：
1、安全隐患：危房的结构已经出现严重问题，如墙体开裂、屋顶漏雨等，这些都会导致房屋的承重能力下降，存在严重的安全隐患。一旦遭遇地震、风雨等自然灾害，危房很可能会倒塌，给居住者带来生命危险。
2、影响居住质量：由于危房的结构问题，房屋的渗水、漏风等问题会严重影响居住者的生活质量。同时，危房的隔音效果也会受到影响，给居住者带来噪音干扰。
3、威胁生命财产安全：危房的存在不仅威胁居住者的生命安全，还会对周围的建筑物和公共设施造成威胁。一旦危房倒塌，可能会对周围建筑物造成破坏，甚至引发严重的社会安全问题。
危房鉴定标准是什么 (三)
贡献者回答危房鉴定标准主要包括以下几个方面：
地基情况：
地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月。水平位移量大于10mm。
砌体结构：
受压墙受力方向出现大于2mm的缝隙。
木结构：
木结构构件存在严重缺陷。主梁产生大的挠度。
混凝土结构：
混凝土连续梁跨中部位，受拉区产生竖向裂缝。
此外，危房的等级根据质量问题严重程度可分为A、B、C、D四个级别：A级：无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求，属安全房屋，可放心居住。B级：个别结构构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求，但需进行维修。C级：部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋局部处于危险状态，构成局部危房，需进行加固。D级：承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房，需立即搬离，条件许可时可选择拆除处理。
危房鉴定标准是怎样的 (四)
贡献者回答危房鉴定标准主要依据房屋的结构承载力和安全状况进行判定，具体标准如下：
结构安全、无危险点：
标准描述：房屋的结构承载力能满足正常使用要求，且未出现腐朽等危险点，整体结构安全。解释：这类房屋在结构上没有问题，可以正常居住和使用，不存在安全隐患。
基本满足正常使用，个别结构处于危险状态：
标准描述：房屋的结构承载力基本满足正常使用要求，尽管个别结构处于危险状态，但不影响主体结构的稳定性，基本满足正常使用要求。解释：这类房屋虽然存在局部问题，但整体结构仍然稳定，通过适当的维修或加固可以继续使用。
局部危房：
标准描述：房屋的部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。解释：这类房屋的部分区域存在严重的结构问题，需要立即采取措施进行修复或加固，以防止险情扩大。
整幢危房：
标准描述：房屋的承重结构承载力已不能满足正常使用要求，整体结构出现险情，构成整幢危房。解释：这类房屋的结构问题已经非常严重，整体稳定性受到威胁，必须立即采取措施进行拆除或重建，以确保居民的生命财产安全。
此外，根据《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》的相关规定，地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门需要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作，以保障农村居民的住房安全。
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